Bloc apartamente, neterminat, zona Pietei Alba Iulia

Descriere bloc

alba iulia

  Clădirea este situata in zona Pietei Alba Iulia , din Bucuresti .  Cladirea  a fost ridicată pe baza de autorizație de construire si are  2 subsoluri ,parter, mezanin si 6 etaje curente .    Suprafata  desfășurată a celor 2 subsoluri este de 800 mp.    Suprafata supraterana  desfasurata ( 8 etaje x 280 mp ) este de 2240 mp.    Se pot construi încă 4 etaje (1000 mp ) ,conform autorizatiei initiale.     Reluarea lucrarilor se poate face pe baza unei noi autorizații de construire.      Clădirea a intrat in conservare în 2017 si este pazita nonstop.     Principalele lucrări executate sunt : -structura de beton. -pereții exteriori si interiori din cărămidă porotherm -pereții cortina -pereții din plăci alucobond. -ferestre aluminiu cu geamuri termopan . Detalii importante :  1)  Sunt  6 etaje curente x 7 camere  = 42 camere (cca 25 mp /camera ) . 2 camere  sunt pe fatada stradala , 3 camere sunt spre curtea interioara si 2 camere sunt pe fatada din spate.  2)   Parterul si mezaninul sunt etaje inalte de cca 5 m, permit amenajarea a cel putin 10 camere speciale pe 2 nivele (cu dormitorul sus ) . 3)  Cladirea are o scara principala langa lift si o scara secundara, din metal , in  spatele cladirii.         Pretul solicitat de Proprietari, persoane fizice este 2.99 milioane de euro, negociabil.    Optional se poate cumpara terenul vecin, de la alt proprietar cu cca 450 mp , cu deschidere 10 m spre strada . Acest teren este paralel cu cladirea de vanzare . Pe teren se afla o casa demolabila .Pe teren s-ar putea construi 2 corpuri de cladire ( 100 mp pe etaj x 12 etaje = 1200 mp si 50 mp pe etaj x 12 etale = 600 mp ) la calcan cu cladirea existenta.S-ar putea  construi 2 etaje de  parcare ,cu suprafata totala de cca 800 mp, pentru 50 de masini .S-ar putea cupla etajele subterane ale noii cladiri cu etajele subterane ale cladirii existente pentru marirea parcarii cu inca 50 de locuri.Curtea libera intre cladirea existenta si cea noua , de cca 400 mp  poate fi amenajata ca spatiu verde de relaxare .Pretul solicitat de catre proprietar este de 300.000 euro.     Comision 2 % + TVA.   

Caracteristici generale