De vanzare vila interbelica in zona Stefan cel Mare Dinamo

Descriere casa vila

    Vila este monument istoric de categoria B si se afla intre Calea Dorobanti si Str Tunari , la 3 minute de  statia de metrou Stefan cel Mare, intr-o zona de vile.     Proprietarii ( 2 persoane fizice ) au obtinut  Autorizatia de construire valabila pana in iulie 2024 pentru renovarea completa (in interior si exterior ) si amenajarea podului inalt ( 4 m ) ca mansarda.Autorizatia se bazeaza  pe expertiza tehnica, proiect si toate  avizele necesare.     Un proprietar vinde etajul si mansarda vilei principale ( 300 mp utili ) cu intrare separata ,terenul de sub vila (cota indiviza ) ,terenul din jurul vilei si terenul liber de 255 mp din fata vilei ,cu acces direct din strada     Pe acest teren se poate edifica un nou imobil ,cu amprenta 115 mp ,S+P+E1+E2+E3R = 500 mp construiti.       Pretul de vanzare este 670.000 euro.                    Obs Apartamentul de la parter ,cu intrare separata , apartine altui proprietar si nu este momentan la vanzare.Acesta detine 300 mp utili ,la parterul vilei principale si vila secundara (P +1). Acesta are drept de servitute pe aleea de acces comuna.                     Comision agenție 3 %+TVA.                

Caracteristici generale