De vanzare Vila interbelica renovabila sau demolabila zona Cismigiu

Descriere casa vila

Vila se află pe o strada principala din zona centrală, intre stațiile de metrou Universitate si Izvor . Demisolul are 248 mp utili . Parterul are 265 mp utili. Mansarda vilei are 21 mp utili . Se poate amenaja si podul de 235 mp . In total sunt cca 800 mp utili . Arhitectura vilei este destul de atractiva pentru a fi renovata si folosita ca sediu pentru 2 firme ,avand 2 intrări principale, pe părțile laterale. . Vila este solida ,dar o expertiză tehnică ar putea evalua amploarea unor lucrări de consolidare și de renovare . Vila nu este de patrimoniu si ar putea fi demolata . Conform certificatului de urbanism din 2019 , cu coeficienti POT =65 % si CUT=3,25, se poate construi o suprafata supraterana de 1700 mp ,un imobil rezidential , birouri sau hotel , cu 4-5 etaje. Prețul solicitat este 1.299.000 de euro. Comisionul agentiei este 2 % +TVA.

     

ID Oferta: 3547

Pret Vanzare: € 1,299,000 
Numar Camere:20
Zona:Sala Palatului
Suprafata utila:800 mp
Reper:Schitu Magureanu
Strazi:Asfaltate, Iluminat stradal, Mijloace de transport in comun
Numar Dormitoare:7
Tip casa:Individuala
Numar Bai:7
Numar Bucatarii:4
An Constructie:1920
Suprafata Teren:500 mp
Acces:Autobuz, Metrou, RATB
Front:21 ml / nr fronturi 1
Destinatie:Locuinta/Birou
Disponibilitate:imediata
Actualizat la: 4 Iulie 2020

Caracteristici generale

  • Acces auto: Acces auto
  • Acces Casa: RATB Metrou Autobuz
  • Acoperis: Tabla
  • Bucatarie: Utilata Mobilata Inchisa
  • Calorifere: Fonta
  • Curte: Betonata
  • Destinatie: Locuinta/Birou
  • Dotari: Scara interioara
  • Ferestre Casa: Lemn
  • Incalzire Casa: Sobe
  • Izolatii termice: Fara
  • Materiale: Beton Armat Caramida
  • Mobilat: Mobilat
  • Pereti: Faianta Lavabil
  • Plansee: Metal Beton Armat
  • Podele: Dusumea Parchet
  • Strazi: Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport in comun
  • Structura Casa: Caramida
  • Teren imprejmuit: Teren imprejmuit
  • Tip Casa: Individuala
  • Tip Curte: Individuala
  • Utilitati: Gaz Canalizare Apa Curent
  • Vecinatati Spatii: Metrou RATB Autobuz Fastfood Trafic Pietonal Hotel Central Banca Restaurant/pub Scoala/gradinita Parc