De vanzare imobil birouri ,partial inchiriat , 20 parcari , zona Floreasca

Descriere spatiu birouri



De vanzare un imobil de birouri functional ,construit in 1973 si consolidat si modernizat renovat in 1999 . Locatia este foarte atractiva fiind situata  stradal , cu fatada de 45 m lungime, pe Bd Barbu Vacarescu ,la 15 minute , pe jos, de statia de metrou Stefan cel mare. Accesul auto spre imobil este dinspre 3 strazi. Imobilul are suprafata construita de 10000  mp (din care 9000 mp supraterani ) , astfel : parter =1226 mp, birouri etaj 1 = 433 mp,birouri Supanta =100 mp etaj 2 =459 mp,birouri etaj 3 =522 mp,birouri etaj 4= 522 mp,birouri etaj 5 =100 mp, tehnic Total 3363 mp utili Sunt 2 lifturi (de cate 6 persoane ) care deservesc toate etajele cladirii.Cladirea este 70 % inchiriata . Chiriasii  pot fi evacuati in termen scurt ,la cererea viitorului proprietar. Cladirea dispune de 20 locuri de parcare in curtea libera a  cladirii. Cladirea are 3 intrari : o intrarea directa  de pe trotuar , o intrare laterala ( langa parcare ) si o intrare secundara prin spatele cladirii. Acoperisul terasa a fost modernizat in 1999. Fatadele cladirii nu sunt modernizate . Cladirea este pe structura din cadre de beton , cu distanta de 6 m intre stalpi, tip openspace. Sunt compartimentate si modernizate de catre chiriasi o parte din spatiile de birouri. Exista posibilitatea de supraetajare  a cladirii pe baza unei expertize tehnice si a unui nou certificat de urbanism . Exista posibilitatea achizitiei si corpului de cladire aflat in spatele cladirii stradale ( cca 1200 mp utili ,P+1, la pretul suplimentar de 1.500.000 euro +TVA). Comision 2%+TVA.               

ID Oferta: 3711

Pret Vanzare: € 6,000,000 +TVA
Zona:Barbu Vacarescu
Suprafata utila:3363 mp
Reper:Kaufland Barbu Vacarescu
Etaj:5
Tip Spatiu:Cladire birouri
Dispunere:Compartimentat, Open space
Clasa Birouri:B
Stadiu:Finisat
An Constructie:1973
Acces:Autobuz, RATB
Disponibilitate:imediata
Suprafata pe nivel:500
Actualizat la: 5 Februarie 2024

Caracteristici generale

  • Acces Casa: RATB Autobuz
  • Acoperis: Terasa
  • Bucatarie: Mobilata Inchisa Utilata
  • Calorifere: Otel
  • Dispunere Spatii: Open space Compartimentat
  • Dotari Birouri: Sistem alarma Usa intrare sticla Telefon Senzor incendii Internet
  • Ferestre Casa: Term. aluminiu
  • Incalzire Casa: Centrala Termica
  • Materiale: Lemn Caramida Beton Armat Alte Perete Cortina
  • Mobilat Birouri: Nemobilat
  • Pereti: Faianta Lavabil
  • Plansee: Beton Armat
  • Podele: Gresie Parchet Mocheta
  • Servicii birouri: Paza Administratie Portar
  • Stadiu Finisare: Finisat
  • Strazi: Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport in comun
  • Structura Casa: Beton Placi
  • Utilitati: Gaz Canalizare Apa Curent trifazic Curent
  • Vecinatati Spatii: RATB Autobuz Zona comerciala Supermarket Cinema Fastfood Trafic Pietonal Intersectie circulata Benzinarie Banca Hotel Central Parc Restaurant/pub Scoala/gradinita Piata