De vanzare imobil birouri ,partial inchiriat , 20 parcari , zona Floreasca
Descriere spatiu birouri
De vanzare un imobil de birouri functional ,construit in 1973 si consolidat si modernizat renovat in 1999 . Locatia este foarte atractiva fiind situata stradal , cu fatada de 45 m lungime, pe Bd Barbu Vacarescu ,la 15 minute , pe jos, de statia de metrou Stefan cel mare. Accesul auto spre imobil este dinspre 3 strazi. Imobilul are suprafata construita de 10000 mp (din care 9000 mp supraterani ) , astfel : parter =1226 mp, birouri etaj 1 = 433 mp,birouri Supanta =100 mp etaj 2 =459 mp,birouri etaj 3 =522 mp,birouri etaj 4= 522 mp,birouri etaj 5 =100 mp, tehnic Total 3363 mp utili Sunt 2 lifturi (de cate 6 persoane ) care deservesc toate etajele cladirii.Cladirea este 70 % inchiriata . Chiriasii pot fi evacuati in termen scurt ,la cererea viitorului proprietar. Cladirea dispune de 20 locuri de parcare in curtea libera a cladirii. Cladirea are 3 intrari : o intrarea directa de pe trotuar , o intrare laterala ( langa parcare ) si o intrare secundara prin spatele cladirii. Acoperisul terasa a fost modernizat in 1999. Fatadele cladirii nu sunt modernizate . Cladirea este pe structura din cadre de beton , cu distanta de 6 m intre stalpi, tip openspace. Sunt compartimentate si modernizate de catre chiriasi o parte din spatiile de birouri. Exista posibilitatea de supraetajare a cladirii pe baza unei expertize tehnice si a unui nou certificat de urbanism . Exista posibilitatea achizitiei si corpului de cladire aflat in spatele cladirii stradale ( cca 1200 mp utili ,P+1, la pretul suplimentar de 1.500.000 euro +TVA). Comision 2%+TVA.
ID Oferta: 3711
Pret Vanzare: | € 6,000,000 +TVA |
---|---|
Zona: | Barbu Vacarescu |
Suprafata utila: | 3363 mp |
Reper: | Kaufland Barbu Vacarescu |
Etaj: | 5 |
Tip Spatiu: | Cladire birouri |
Dispunere: | Compartimentat, Open space |
Clasa Birouri: | B |
Stadiu: | Finisat |
An Constructie: | 1973 |
Acces: | Autobuz, RATB |
Disponibilitate: | imediata |
Suprafata pe nivel: | 500 |
Actualizat la: | 1 Aprilie 2024 |
Caracteristici generale
- Acces Casa: RATB Autobuz
- Acoperis: Terasa
- Bucatarie: Mobilata Inchisa Utilata
- Calorifere: Otel
- Dispunere Spatii: Open space Compartimentat
- Dotari Birouri: Sistem alarma Usa intrare sticla Telefon Senzor incendii Internet
- Ferestre Casa: Term. aluminiu
- Incalzire Casa: Centrala Termica
- Materiale: Lemn Caramida Beton Armat Alte Perete Cortina
- Mobilat Birouri: Nemobilat
- Pereti: Faianta Lavabil
- Plansee: Beton Armat
- Podele: Gresie Parchet Mocheta
- Servicii birouri: Paza Administratie Portar
- Stadiu Finisare: Finisat
- Strazi: Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport in comun
- Structura Casa: Beton Placi
- Utilitati: Gaz Canalizare Apa Curent trifazic Curent
- Vecinatati Spatii: RATB Autobuz Zona comerciala Supermarket Cinema Fastfood Trafic Pietonal Intersectie circulata Benzinarie Banca Hotel Central Parc Restaurant/pub Scoala/gradinita Piata