For Sale Office Building near Pipera underground station

Descriere spatiu birouri

Imobilul este situat la 6 minute de statia de metrou "Pipera" si 3 minute de intersectia cu Autostrada A 3 ,spre Brasov.Imobil birouri clasa A, din 2009,cu toate dotarile tehnice necesare, printre care 4 lifturi SCHINDLER , de cate 20 de persoane. Imobilul este 50 % inchiriat (parter, etaj 1,2,3,4) ,cu incasari de 75000 euro/lunar ( pentru 7500 mp utili ) . Restul cladirii , 5 etaje disponibile la inchiriere, 7500 mp utili , poate fi inchiriat cu cel putin 8 euro/mp/luna . Imobilul a fost inchiriat aproape tot timpul , in cei 10 ani de existenta a cladirii . Cladirea dispune de 200 locuri de parcare subterane ( cate 20 pentru fiecare nivel de birouri). Comision 1%+TVA.

 -Top location on main road,6 minutes from “Pipera" underground station and 3 minutes from the North Highway toward Brasov. -The building was finished in 2009. -The building is 50% rented to 1 tenant ( 5 floors = 7500 net sqm ) ,with 75.000 euro /month. -There are 7500 net sqm free for rent. Can be rent with  at least 8 euro/sqm. -The building was fully rented to 1 tenant , for 8 years, till 12.2017. -Maintenance is paid separately. Technical details : -Building class A. -Land area 3500 sqm. -Total build area is 23000 sqm, with 3 basements , groundfloor and 9 floors. -Total net area is 15000 sqm . At basement are 200 parking places ( one parking for every 75 net sqm),storage rooms and technicals rooms. All modern technical facilities are available , including 4 Shindler elevators ( each one for 20 persons ). Comission 1% +VAT.                 

ID Oferta: 3405

Pret Vanzare: € 19,000,000 
Zona:Pipera
Suprafata utila:15000 mp
Reper:metrou Pipera
Etaj:13
Tip Spatiu:Cladire birouri
Dispunere:Open space
Clasa Birouri:A
Stadiu:Finisat
An Constructie:2009
Acces:Autobuz, Metrou, RATB
Disponibilitate:60
Suprafata pe nivel:1500
Actualizat la: 9 Octombrie 2019

Caracteristici generale

  • Acces Casa: Autobuz Metrou RATB
  • Acoperis: Terasa
  • Bucatarie: Utilata Mobilata Inchisa
  • Calorifere: Otel
  • Dispunere Spatii: Open space
  • Dotari Birouri: Telefon Internet Sistem alarma Senzor incendii Jaluzele Spoturi Sala consiliu Camera server Usa intrare sticla Parcare sistematizata Fatada de sticla Interfon
  • Ferestre Casa: Term. PVC
  • Incalzire Casa: Climatizare Centrala Termica
  • Materiale: Alte Caramida Beton Armat Lemn Perete Cortina
  • Mobilat Birouri: Lux Complet
  • Pereti: Lavabil Faianta
  • Plansee: Beton Armat
  • Podele: Parchet Mocheta Gresie
  • Servicii birouri: Supraveghere video Paza Portar Administratie Acces cartela magnetica Contorizare separata
  • Stadiu Finisare: Finisat
  • Strazi: Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport in comun
  • Structura Casa: Placi Beton
  • Utilitati: Canalizare Gaz Curent Curent trifazic Apa
  • Vecinatati Spatii: Banca RATB Fastfood Trafic Pietonal Benzinarie Central Restaurant/pub Scoala/gradinita Autobuz Supermarket