De vanzare imobil de birouri ,inchiriat 80 %,zona Rond OMV Pipera

Descriere spatiu birouri

Cladirea a fost construita in  2009 si a fost ocupata de proprietari si de catre alti chiriasi. Cladirea are pozitie stradala vizibila din Bd Pipera ,langa limita  dintre Sectorul 2  Bucuresti si zona de birouri a cartierului Pipera din  orasul Voluntari. Exista autobuze  de transport in comun precum si minibuze speciale (shuttle )  care fac legatura rapida spre statiile de metrou “”Aurel Vlaicu “” si “”Pipera “” si alte directii. Cladirea are 4500 mp construiti (3900 mp utili ) si se afla pe un teren de 3000 mp. Cladirea dispune de 2 lifturi , de 8 si 6 persoane, Sunt 2 grupuri sanitare si o bucatarie (cu loc de luat masa ) la fiecare etaj . Cladirea este dotata cu instalatie de climatizare centrala, cu centrala termica ,cu grup electrogen si camera de servere. Sunt 60 locuri de parcare ,in fata , in laterala si in spatele cladirii. Cladirea a fost complet renovata si modernizata  in 2018. S-au instalat pe acoperis  panouri fotovoltaice noi. S-a obtinut in 2020 un certificat de urbanism care permite suprainaltarea cu inca 2 etaje x 750 mp= 1500 mp utili.  S-a obtinut construirea unui  nou corp de cladire ( S+P+6),cu amprenta de 500 mp, in spatele cladirii.In total 3500 mp supraterani. Parterul  comercial si 3 etaje de birouri sunt inchiriate.Nu este inchiriat etajul 4. Pret solicitat 6 milioane € ( nu se aplica TVA). Comisionul agentiei pentru vanzare este  2% +TVA.  

Caracteristici generale