Bloc Neterminat si Teren Construibil Nordului

Descriere teren



     Terenul are 1600 mp .Pe teren se afla un imobil de locuinte neterminat cu 2000 mp construiti, din care 1500 mp suprateran ( parter si 4 etaje) si 500 mp  subsol.      Se poate construi si etajul 5 retras. >   Sunt 5 apartamente de 240 mp utili, cate unul pe etaj.Fiecare apartament  poate fi recompartimentat in 2 apartamente ( de cca 120 mp ) .      Obs. Nivelul dintre axele 8 si 9 ( la parter ,etajul 1 si 2 ) este cu cca 40 centimetri mai jos, fata de restul etajului.      Blocul este in stare buna si nu prezinta infiltratii de apa . >> Blocul a fost finalizat pe exterior, inclusiv termopane, hidroizolatie acoperis.       În interior sunt pereti de compartimentare  din caramida ,instalatii în pereți și tencuieli pe pereti (primul strat ).       Pentru terminarea blocului trebuie executate urmatoarele lucrari: -finalizarea tencuielilor si zugravelilor la pereți - plafoane false la tavane  -accesorii de instalații sanitare,electrice,termotehnice,aer conditionat,telefon/TV,alarma,etc. -sape si pardoseli ( gresie si parchet ) -finalizare lucrări subsol. >      Proprietarul a solicitat  aprobarea  de autorizație de construire a blocului existent .         Terenul aferent blocului existent este de cca 930 mp.          Pe terenul liber , cca 700 mp, se pot construi inca  cel putin 1000 mp (conform  Certificatului de Urbanism  din 2016).         Consider ca se poate solicita un certificat de urbanism nou cu coeficienti urbanistici sporiti.     Pretul este 2.400.000 euro.     Proprietarii sunt persoane fizice. Comision agentie 2 % +TVA pentru cumpararea terenului.  

ID Oferta: 3502

Pret Vanzare: € 2,400,000 
Zona:Herastrau
Suprafata:1600 mp
Reper:Metrou Aurel Vlaicu
Fronturi:1
Localizare:Intravilan
Deschidere:50 ml
Tip teren:Construibil
Acces teren:Autobuz, Maxi Taxi, Metrou
Strazi:Asfaltate, Strada Principala
Pretabil:Birouri, Bloc, Case / vile, Centru Comercial, Hotel
Actualizat la: 7 Februarie 2022

Caracteristici generale

  • Acces Teren: Metrou Autobuz Maxi Taxi
  • Acces Utilitati: Pe Teren
  • Alte Caracteristici Teren: Teren imprejmuit Iluminat stradal Oportunitate de investitie Deschidere la strada circulata Posibilitate extindere
  • Constructie Teren: Demolabila
  • Strazi Teren: Strada Principala Asfaltate
  • Teren Pretabil: Bloc Case / vile Birouri Centru Comercial Hotel
  • Urbanism: PUZ
  • Utilitati: Curent Apa Canalizare Gaz PUT
  • Vecinatati Spatii: Metrou RATB Autobuz Banca Supermarket Fastfood Benzinarie Piata Central Parc Restaurant/pub Centru universitar Scoala/gradinita

Teren pentru  4800 mp construiti supraterani zona Nicolae Caramfil
2.400.000EUR
Herastrau, Bucuresti
0
1600 mp