De vanzare vila monument categoria. B ,in zona Cotroceni ,Bucuresti ,cu plata in rate.

Descriere casa vila

Vila interbelica cu arhitectura deosebita ,in zona Cotroceni Scurt istoric        Vila a fost construita in 1930 si este monument istoric de categoria B .        Vila se  afla langa Universitatea de medicina Bucuresti ,la 5 minute de statia de metrou Eroilor.       Arhitectul vilei a proiectat si alte constructii celebre ale vremii.       Compartimentarea etajelor este decomandata si toate camerele au lumina naturala ,din 3 puncte cardinale. Scurta descriere      Vila are 650 mp construiti (500 mp utili ) ,cu demisol, parter , 2 etaje si pod, in proprietate privata.      Suprafata de teren aferenta este 380 mp , in proprietate privata.     Amprenta vilei are 230 mp si curtea libera are 150 mp unde pot parca minimum 3 masini  .     Vila dispune de toate utilitatile: apa, canal, electricitate, gaze. Compartimentarea vilei           La parter  este un apartament de 149 mp construiti ( 132 mp utili ) cu intrare separata. Apartamentul are 4 camere (19,19,26,33 mp ), baie ,W.C., bucatarie , loc de luat masa.          La etajul 1 este un apartament de 171 mp construiti ( 123 mp utili ) cu intrare separata din scara principala .            Apartamentul are 4 camere (16,19,25,33 mp ), baie ,W.C., bucatarie , loc de luat masa,2 balcoane , terasa .         La etajul 2 este un apartament de 132 mp construiti ( 125 mp utili ) cu intrare separata din scara secundara.          Apartamentul are 4 camere (13,17,20,26 mp ), baie ,W.C., bucatarie , loc de luat masa.      - Podul are 230 mp construiti cu acces separat prin  scara secundara . In interiorul podului se poate amenaja o mansarda de minimum 120 mp utili , pe baza de autorizatie de construire.        Inaltimea podului pe contur este 70  cm si pe mijloc 4 m. - Demisolul are 90 mp construiti (65  mp utili) cu acces din scara secundara. Obs Vila este in stare buna si necesita renovare . Vila se preteaza pentru cazare minim 12 studenti (cate 4 la parter , etaj 1, etaj 2) Se poate amenaja si podul pentru cazarea a 4 studenti. Vila se preteaza pentru diverse amenajari ca :  birouri, clinica, restaurant, etc. Pretul solicitat este 1,200.000 euro.Proprietarul accepta plata in rate , in 3 ani. Comision agentie 3 % +TVA.    

Caracteristici generale